独家房源 | GPS福利 Off Market 未公开出售的线下房源

​今年你是否也经历了多番加价、多个offer抢一个房子、一房难求的状况？今年的西雅图房市，在低利率和疫情的刺激下，西雅图King County 10月Single Family Home (独栋别墅住宅)平均售价比去年同期增加13.6%！金县的房子动辄加价10万20万才能抢到，东部北部等地区甚至发生了几十多个买家抢一个房子的盛况。在如此疯狂的卖家市场下，还能有机会买到有投资潜力房子吗？答案是可以的！

GPS独家线下房源

GPS 凭借多年对美国房地方行业的观察经验和 Network，以及高超的谈判技巧，特辟了Off Market Homes，独家线下房源渠道，这类房子一般不会挂在门户网站上公开出售，除了直接和屋主合作的我们，其他的经纪人也不知道，通常在很短的时间内会被买走。那这些并不会在市面上出现的独家线下房源和我们通常在市面上看到的房子有什么不同呢？

未公开出售房源vs传统市面上的房源

价格优势：无需竞争抬价 独一无二的投资机会

未公开出售Off Market的独家线下房源最大的优势就是价格优势，近期火爆的西雅图房地产市场动辄就要加价10万20万才能买到一个心仪的房子。而目前GPS开发的Off Market 未公开出售房源都是独家线下房源，是其他经纪人及房地产公司没有的资源，优先推送给GPS的买家们，无需和市场上千千万万的买家竞价，是非常难得的投资机会，并且过户手续简单，是近期西雅图投资房产的独一无二的好机会。

竞价过程：价高者得 vs 先到先得

通常传统市面上的房源都是由卖家选择买家的Offer，像现在卖家市场多人给 Offer 的情况下，成交价也会被推得水涨船高，导致50万的房源可能最后成交价格在60–65万。美国买房和中国不太一样，在买房前通常会做房屋检查，如果没有成功买下房子，买家也需要承担一定看房成本。

Off Market 未公开出售的线下独家房源，都已定价，基本是谁先准备好资金给到Offer 就可以买到，只要给到要求售价即可过户，不会有任何买不到房子的风险。

房源信息

今天推荐的线下房源是独栋别墅，位于Lake Forest Park，地理位置很好。房源带有挑高的大厅，硕大的窗户，还有宽敞的露台，采光充足。房源状况良好，保持着房子原有的历史风味，适当的简装可以让房子耳目一新。另外，还有超大的地下室可供客房，娱乐室或者办公室使用，自带独立可容纳2车的车库。附近有环境优美的公园，湖畔，生活配套齐全，成熟的生活社区，生活便利。该房源还是学区房，高分8分小学。

车程：

Downtown Seattle 25 mins

Downtown Kikrland 20 mins

Downtown Bellevue 25 mins

（房子清洁中，GPS抢先让大家围观）

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愿大家身体健康，疫情早日过去！